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Audit énergétique à Saint-Étienne : optimisez la performance énergétique de votre bien immobilier

Effectuer un audit énergétique est aujourd’hui crucial pour les propriétaires de biens immobiliers à Saint-Étienne. Cette démarche contribue non seulement à améliorer le confort des occupants, mais aussi à valoriser son patrimoine tout en respectant les obligations légales en matière de performance énergétique.

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UN AUDIT ? POUR QUOI FAIRE ?

Qu'est-ce qu'un
Audit Énergétique ?

Un audit énergétique est une étude approfondie de la performance énergétique d’un bâtiment. Il prend en compte l’ensemble des éléments liés à la consommation d’énergie du bien et permet d’établir un diagnostic précis, ainsi que des recommandations pour améliorer la performance énergétique globale. L’objectif est d’identifier les sources d’économies potentielles et de proposer des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque situation.

ETUDIER SON BIEN ÉNERGIVORE

Les bénéfices d'un audit énergétique à Saint-Étienne

Effectuer un audit énergétique à Saint-Étienne offre plusieurs avantages :

  1. Identifier les sources de déperdition énergétique : un audit énergétique permet de repérer les zones où les pertes d’énergie sont importantes et de proposer des actions correctives pour réduire ces déperditions.
  2. Valoriser son patrimoine immobilier : un bâtiment bien isolé et performant sur le plan énergétique bénéficie d’une meilleure valorisation sur le marché de l’immobilier.
  3. Améliorer le confort des occupants : un bâtiment avec une meilleure performance énergétique offre un meilleur confort thermique à ses occupants en hiver comme en été.
  4. Réduire les charges de copropriété : les économies d’énergie générées par les travaux de rénovation permettent de diminuer les charges liées à la consommation énergétique, ce qui est particulièrement intéressant pour les copropriétés.
  5. Réaliser des économies sur les factures d’énergie : en optimisant la performance énergétique de son bien immobilier, il est possible de réaliser des économies substantielles sur les factures d’électricité et de gaz.
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QUEL TYPE D'AUDIT ?

Les différents types d'audits énergétiques

Il existe plusieurs types d’audits énergétiques, chacun répondant à des objectifs et des contraintes spécifiques :

#1

#2

#3

L'audit énergétique réglementaire

Il concerne les bâtiments résidentiels énergivores et doit être réalisé tous les 5 ans. Cet audit doit être effectué par un professionnel certifié et permet de vérifier la conformité du bâtiment avec la réglementation thermique en vigueur.

L'audit énergétique incitatif

Il s’adresse à tous les propriétaires de biens immobiliers, qu’ils soient résidentiels ou tertiaires. Cet audit est réalisé à la demande du propriétaire et peut être financé en partie par des aides publiques et destiné aux bonus complémentaires MaPrimeRénov’. Sa durée de validité est indéterminée.

L'audit énergétique global

Il englobe tous les aspects de la performance énergétique d’un bâtiment, y compris les équipements techniques, les matériaux de construction et les systèmes de gestion de l’énergie. Cet audit permet d’obtenir une vision complète et détaillée de la situation énergétique du bien et de mettre en place un plan d’action pour améliorer sa performance.

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Prim’EER est la rencontre entre deux professionnels du bâtiment.

La société Prim’EER, bureau d’étude thermique spécialisé dans les Audits Énergétiques des Maisons Individuelles  et des Immeubles collectifs, est là pour vous guider.

David, Antoine et Gaëlle vous guiderons dans les démarches.

Prim’EER est une entreprise qualifiée OPQiBi 1911 : Audit Énergétiques.

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Un enjeu régional et environnemental

Saint-Étienne et sa région sont concernées par la nécessité de maîtriser la consommation d’énergie et de réduire l’empreinte carbone du parc immobilier. La réalisation d’audits énergétiques permet aux propriétaires de biens immobiliers de contribuer activement à cet objectif en améliorant la performance énergétique de leurs bâtiments et en participant ainsi à l’effort collectif de préservation de l’environnement.

Le déroulement d'un audit énergétique à Saint-Étienne

La réalisation d’un audit énergétique à Saint-Étienne s’effectue généralement en plusieurs étapes :

  1. La prise de contact : le propriétaire du bien immobilier prend contact avec un professionnel certifié, qui l’accompagne tout au long de la démarche.
  2. La visite du bâtiment : l’auditeur se rend sur place pour effectuer une inspection visuelle du bâtiment et recueillir les informations nécessaires à l’élaboration du diagnostic énergétique.
  3. Le bilan énergétique : l’auditeur réalise un bilan énergétique complet du bâtiment, en s’appuyant sur les données collectées lors de la visite et sur les factures d’énergie fournies par le propriétaire. Il utilise la méthode de calcul 3CL-DPE pour l’audit énergétique réglementaire et Th-CE-Ex pour l’audit énergétique incitatif.
  4. Les recommandations et le plan d’action : à partir des résultats du bilan énergétique, l’auditeur élabore des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment et propose un plan d’action adapté aux besoins spécifiques du bien immobilier.
  5. Le suivi des travaux : si le propriétaire décide de mettre en œuvre les recommandations issues de l’audit énergétique, il peut solliciter l’assistance et le suivi du professionnel pour la réalisation des travaux.

Il est essentiel de choisir un professionnel certifié et expérimenté pour la réalisation de l’audit énergétique, afin de garantir la qualité du diagnostic et des recommandations proposées. En effet, les compétences et les références du prestataire sont gages de sérieux et de fiabilité dans la mise en œuvre des solutions préconisées pour améliorer la performance énergétique de son bien immobilier à Saint-Étienne.

Choisir le bon professionnel pour réaliser un audit énergétique à Saint-Étienne

Pour choisir le bon professionnel pour réaliser un audit énergétique à Saint-Étienne, voici quelques critères à prendre en compte :

  1. La certification : assurez-vous que le professionnel dispose des certifications nécessaires pour réaliser un audit énergétique, telles que la qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
  2. L’expérience : privilégiez un professionnel ayant une solide expérience dans la réalisation d’audits énergétiques et une bonne connaissance des spécificités locales en matière de bâtiment et de réglementation.
  3. Les références : demandez à consulter des exemples de travaux précédemment réalisés par le professionnel, afin de vous faire une idée de la qualité de ses prestations et de ses compétences en matière d’audit énergétique.
  4. Les tarifs : renseignez-vous sur les tarifs pratiqués par le professionnel pour la réalisation d’un audit énergétique. N’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de comparer les prix et les prestations proposées.
  5. La proximité : privilégiez un professionnel basé à Saint-Étienne ou dans les environs, afin de faciliter les échanges et le suivi des travaux éventuels.

En choisissant le bon professionnel pour réaliser votre audit énergétique à Saint-Étienne, vous pourrez bénéficier d’un diagnostic précis et de recommandations adaptées pour améliorer la performance énergétique de votre bien immobilier. Vous contribuerez ainsi à la réduction de l’empreinte carbone du parc immobilier de la région, tout en valorisant votre patrimoine et en réalisant des économies sur vos factures d’énergie.

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