Le webinaire

À la suite nombreuses demandes, nous réalisons un webinaire pour détailler le contenu de la nouvelle loi Climat et Résilience, et tout ce qui concerne les nouvelles règles pour les logements F et G. 

Quand est-ce ?

Ce Mardi 21 mars à 12h30, (re)découvrez les obligations en vigueur pour la mise en location et la vente des biens énergivores :

• Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
• Quelles différences entre audit et DPE ?
• Quelles obligations au 1^er Avril ?
• Quelles aides en cas de travaux ?

Inscriptions

Rendez-vous la semaine prochaine pour échanger sur ces nouvelles normes.

Pour toute question, n’hésitez pas à vous rendre sur notre site www.primeer.fr/2025/ ou à nous contacter david@primeer.fr ou 06 13 91 68 50.

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Avant tout, l’amélioration de la performance énergétique de votre habitation est un enjeu majeur pour la transition énergétique. Chez Prim’EER, nous sommes spécialisés dans l’audit énergétique réglementaire. Grâce à ce service, il permet de cibler les points faibles de votre habitat énergétiquement.

Économiser sur votre facture énergétique

C’est ainsi que les travaux d’amélioration de la performance énergétique peuvent vous permettre de réaliser des économies considérables sur vos factures. En améliorant l’isolation thermique de votre habitation, vous réduisez vos consommations de chauffage. Grâce aux éco-PTZ et aux certificats d’économies d’énergie (CEE), au crédit d’impôt, vous pouvez donc bénéficier d’aides pour financer vos travaux.

Améliorer le confort de vos occupants

Un impact positif sur l’environnement et sur votre portefeuille, les travaux d’économies d’énergie améliorent le confort de vos occupants.

Prenons le cas de quelques exemples : En améliorant votre système de chauffage, vous pouvez réguler la température intérieure de votre habitation. Au même titre que le système de production d’eau chaude sanitaire, fournira une eau chaude sanitaire de qualité.

Profiter des avantages de la transition énergétique

En effet, chez Prim’EER, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur les meilleurs moyens d’améliorer votre performance énergétique. Nos Auditeurs vous orienterons vers les systèmes de production d’énergies renouvelables, tels que les panneaux solaires. Puis, ils vous expliqueront comment les intégrer à votre habitat.

Nous vous guidons sur les programmes d’aides tels que l’Anah pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique. Ainsi, l’audit énergétique sera votre atout : il est réglementaire.

Réaliser des travaux avec Prim’EER

Si vous êtes propriétaire, copropriétaire ? Nous vous aidons à réaliser des travaux d’économies d’énergies. En vous orientant vers les systèmes de ventilation, chauffage ou isolation les plus adaptés. En nous confiant le projet de vos travaux, vous êtes sûr de profiter des meilleurs conseils. Ainsi, réaliser des économies sur vos factures énergétiques.

MaPrimeRénov’

Le gouvernement à mis en place un service d’information dédié aux particuliers : MaPrimeRénov’. Pour éviter les arnaques, visitez le site. Un projet France Rénov’.

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Pourquoi l’Audit Énergétique est-elle importante pour votre logement

L’Audit Énergétique reste dans la continuité du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Elle est en passe de devenir obligatoire pour la vente de logements et les locations. Les premiers bâtiments concernés appartiennent aux catégories F et G. Les autres groupes suivront, selon le calendrier de la Loi Climat et Résilience.

Quel est l’intérêt de l’Audit Énergétique ?

L’Audit Énergétique permet au propriétaire d’un appartement ou d’une maison d’en analyser la performance thermique. Prenant en considération la composition d’un foyer, ainsi que les besoins de ses habitants.

Ce rapport, établi par un expert, préconise les travaux à prévoir pour optimiser les performances énergétiques du logement. Et ainsi réaliser des économies conséquentes sur la consommation. Il établit un calendrier définissant les priorités, dans l’hypothèse où tous les travaux ne peuvent être réalisés simultanément. Par ailleurs, l’Audit Énergétique s’avère essentiel pour constituer un dossier de demande d’aides financières, locales ou nationales.

Ainsi, même si vous n’envisagez pas de vendre votre logement, l’Audit Énergétique constitue une démarche intéressante pour réduire votre budget énergétique quotidien.

La loi Climat et Résilience du 24 août 2021

La loi Climat et Résilience publiée le 24 août 2021 rend obligatoire la réalisation d’un Audit Énergétique pour les maisons et immeubles en monopropriété considérés comme des « passoires énergétiques », c’est-à-dire classés dans les catégories F et G du DPE.

Report du délai d’application de la loi sur l’Audit Énergétique

Le délai d’application de la loi sur l’Audit Énergétique a été reporté de 2 ans, soit au 1er janvier 2023 pour les bâtiments de catégorie F, et au 1er janvier 2025 pour les bâtiments de catégorie G.

Quels sont les bâtiments concernés par l’Audit Énergétique ?

Les bâtiments de catégories F et G sont ceux qui ont une performance énergétique la plus faible. Ils sont considérés comme des « passoires énergétiques » et sont donc les premiers concernés par l’obligation de réaliser un Audit Énergétique.

Les bâtiments de catégorie F sont ceux qui ont une performance énergétique inférieure à 331 kWh/m²/an. Les bâtiments de catégorie G sont ceux qui ont une performance énergétique supérieure à 450 kWh/m²/an.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire qui permet de classer les logements en fonction de leur performance énergétique. Il est réalisé par un professionnel qualifié et doit être remis au moment de la vente d’un logement ou de sa mise en location.

Comment se déroule l’Audit Énergétique ?

L’Audit Énergétique se déroule en plusieurs étapes :

• L’expert établit un état des lieux de votre logement, en prenant en compte l’enveloppe du bâtiment (murs, toit, fenêtres), le système de chauffage, l’isolation et les équipements électriques.
• Il réalise des mesures sur place et peut également vous demander de remplir un questionnaire sur votre consommation d’énergie et vos habitudes de vie.
• Il établit un rapport détaillé avec des préconisations de travaux pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
• Il vous remet ce rapport et peut également vous accompagner dans la mise en place de ces travaux et dans la recherche de financements éventuels.

L’Audit Énergétique peut être réalisé par un professionnel agréé par l’État. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie ou de votre fournisseur d’énergie pour trouver un expert qualifié près de chez vous.

Quels sont les avantages de l’Audit Énergétique ?

L’Audit Énergétique permet de réaliser des économies sur votre budget énergie, en identifiant les actions à mettre en place pour améliorer la performance de votre logement. Cela peut se traduire par une réduction de vos factures de chauffage, d’électricité et d’eau chaude sanitaire.

En réalisant l’Audit Énergétique, vous contribuez également à la lutte contre le changement climatique en réduisant votre empreinte carbone. Vous pouvez également bénéficier d’aides financières pour réaliser les travaux préconisés dans le rapport d’Audit Énergétique, ce qui peut grandement faciliter leur mise en place.

Enfin, l’Audit Énergétique peut être un atout pour la vente ou la location de votre logement, en montrant que vous avez pris des mesures pour améliorer sa performance énergétique.

N’attendez plus et réalisez votre Audit Énergétique dès maintenant !

Si vous êtes propriétaire d’un bâtiment de catégorie F ou G, ou si vous souhaitez simplement réaliser des économies sur votre budget énergie et contribuer à la lutte contre le changement climatique, n’hésitez pas à demander un devis pour réaliser votre Audit Énergétique. Nos experts qualifiés se feront un plaisir de vous accompagner dans cette démarche et de vous conseiller sur les actions à mettre en place pour améliorer la performance de votre logement.

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L’audit énergétique revêt une importance capitale pour optimiser la performance énergétique de votre logement. Grâce aux préconisations établies à l’issue de celui-ci, vous planifiez les travaux les plus pertinents qui vous permettent  de réaliser rapidement des économies d’énergie et de vivre dans un bien meilleur confort.

L’audit vous permet également de déterminer les aides d’État auxquelles vous êtes éligible pour financer ces aménagements.

Ne pas confondre DPE et audit énergétique

Le DPE (Diagnostic et Performance Energétique), obligatoire pour vendre ou louer votre logement, définit la performance énergétique de votre bâtiment, en utilisant des lettres de A à G, A étant le plus vertueux.

L’audit énergétique analyse la performance thermique de votre logement et tient compte du mode de vie des membres du foyer. Il permet de préconiser les travaux à réaliser, ainsi que leur ordre de priorité, pour réaliser des économies et apporter davantage de confort.

Par ailleurs, cet audit constitue une pièce majeure de votre dossier pour obtenir des aides financières locales et nationales pour financer vos travaux de rénovation.

L’importance de l’audit énergétique

L’audit énergétique vous permet de réaliser des économies d’énergie conséquentes et de vivre dans un bien meilleur confort. Si vous projetez de vendre ou louer votre logement, vous pourrez le valoriser en ajustant le tarif grâce à cet audit.

La facture énergétique des ménages pour le logement ne cesse d’enfler. D’après les chiffres du ministère de la Transition écologique, elle a plus que doublé depuis les années 1970, passant de moins de 7 % à 14 %. Cette hausse s’étant accélérée ces dernières années, l’optimisation énergétique de votre logement constitue la solution idéale pour brider vos dépenses.

Les étapes de l’audit énergétique

L’audit énergétique permet de connaître l’état de votre logement dans ses moindres détails et de comprendre votre mode de vie. Muni d’outils spécifiques, le technicien qui le réalise établit un rapport riche d’enseignements.

1 — Le déroulement de l’audit énergétique

Le bureau thermique dépêche un technicien auditeur qui se déplace à votre domicile. Il procède à la visite en étudiant notamment les points suivants :

• configuration du logement ;
• constitution et état du bâti : structure, toit, murs, etc. ;
• composition du foyer et besoins de chacun ;
• système de chauffage et relevé des factures actuelles ;
• système d’eau chaude sanitaire ;
• isolation : murs, ouvertures, toit, etc. ;
• système de ventilation ;
• éclairage ;
• conditions météorologiques de la région.

2 — La préconisation et la hiérarchisation des travaux

La connaissance approfondie du bâti et de son fonctionnement permet d’établir une liste de recommandations détaillant les travaux les plus pertinents pour améliorer la performance énergétique du logement. La prise en compte des besoins réels de ses occupants participe au dimensionnement des systèmes de chauffage et eau chaude. L’analyse de l’environnement détermine la possibilité de recourir à des énergies naturelles : solaire, géothermie, etc.

Si les travaux portent sur différents éléments, le bureau d’étude thermique s’appuie sur l’audit énergétique pour instaurer un calendrier des travaux à engager. Il hiérarchise les aménagements en fonction de leur congruité.

3 — La demande d’aides locales et nationales

L’audit énergétique s’avère indispensable pour bénéficier de primes locales et nationales. Ces subventions changeant en permanence, le bureau thermique vous informe de la prime disponible en fonction de la loi en vigueur au moment de l’audit.

L’audit énergétique bientôt obligatoire pour les bâtiments les plus défaillants

Le DPE est aujourd’hui obligatoire pour vendre ou louer un logement. Selon le calendrier suivant, les propriétaires seront également tenus de réaliser un audit énergétique :

• à partir du 1^eravril 2023 pour les logements classés F ou G ;
• à partir du 1^erjanvier 2025 pour les logements classés E ;
• à partir du 1^erjanvier 2034 pour les logements classés D.

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